هيأت وزيران در جلسه مورخ ۲۷/۶/۱۳۹۲ بنا به پيشنهاد شماره ۱۴۶۴۲۵/۶۲ مورخ ۲۷/۸/۱۳۹۱ وزارت امور اقتصادي و دارايي و به استناد ماده (۱۲) قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسکن- مصوب۱۳۸۷ـ، آييننامه اجرايي نحوه اعطاي تسهيلات قرضالحسنه اجاره مسکن براي اسکان موقت را به شرح زير تصويب نمود:
آييننامه اجرايي نحوه اعطاي تسهيلات قرضالحسنه اجاره مسکن براي اسکان موقت
ماده۱ـ اصطلاحات زير در اين آييننامه در معاني مشروح زير به کار ميروند:
الف ـ اسکان موقت: فرآيند جابجايي و استقرار ساکنين در دوره احيا و نوسازي بافتهاي فرسوده شهري به صورت اجارهاي.
ب ـ وديعه اسکان موقت: مبلـغي که براي اسـکان موقت مالکان ساکن در محدوده مصوب بافتهاي فرسوده در زمان احيا و نوسازي واحد فرسوده تا هجده ماه پرداخت ميشود.
ج ـ شرکت: شرکت مادرتخصصي عمران و بهسازي شهري ايران.
د ـ تسهيلات: تسهيلات با شرايط قرضالحسنه که به منظور اجاره مسکن صرفاً براي اسکان موقت مالکين واحدهاي مسکوني واقع در بافتهاي فرسوده شهري که متقاضي احيا و نوسازي واحد مسکوني خود هستند، پرداخت ميشود.
ماده۲ـ منابع لازم براي پرداخت تسهيلات از محل منابع قرضالحسنه بانکها و ميزان آن در ابتداي هر سال در قالب سهميه مشخص توسط وزيران عضو کميسيون اقتصاد هيأت دولت تعيين ميشود.
ماده۳ـ مسؤوليت تأييد وقوع ملک در محدوده بافت فرسوده شهري و معرفي متقاضيان به بانکهاي عامل با شرکت است.
ماده۴ـ تسهيلات از طريق بانکهاي عامل به صورت يکجا قابل پرداخت بوده و بازپرداخت آن به صورت يکجا و در انتهاي قرارداد تسهيلات ميباشد.
ماده۵ ـ تسهيلات به مالکان در عرصههاي با حداقل (۱۲۰) مترمربع تجميعي واقع در محدوده مصوب بافتهاي فرسوده شهري قابل پرداخت است.
تبصره ـ در صورت عدم امکان تجميع بيش از دو پلاک از نظر ضوابط شهرسازي يا موقعيت ملک، تسهيلات بدون در نظر گرفتن متراژ عرصه تجميعي، قابل پرداخت است.
ماده۶ـ تسهيلات براي هر واحد مسکوني در تهران تا مبلغ يکصد و بيست ميليون (۱۲۰.۰۰۰.۰۰۰) ريال، در کلانشهرها تا مبلغ هشتاد ميليون (۸۰.۰۰۰.۰۰۰) ريال، در مراکز استان تا مبلغ هفتاد ميليون (۷۰.۰۰۰.۰۰۰) ريال و در ساير شهرها تا مبلغ چهل ميليون (۴۰.۰۰۰.۰۰۰) ريال تعيين ميشود.
تبصره۱ـ تغيير مبالغ مذکور با پيشنهاد شرکت و تصويب کميسيون اقتصاد هيأت دولت ميباشد.
تبصره۲ـ در صورت کمتر بودن مبلغ وديعه اسکان موقت مندرج در قرارداد اجاره از سقف مبلغ تـسهيلات تعيينشده، مبلغ تسهيلات تا مبلغ مندرج در قرارداد اجاره، معتبر است.
ماده۷ـ تضمين تسهيلات، ترهين سند شش دانگ ثبتي نزد بانک عامل پرداختکننده تسهيلات ساخت و اخذ تأييديه از بانک مذکور مبني بر عدم فک رهن براي بانک عامل پرداختکننده تسهيلات ميباشد.
تبصره ـ در صـورت ارائه سند ثبتي جايگزين قابلقبول، ارائه تأييديه مذکور الزامي نيست.
ماده۸ ـ ترتيبات پرداخت تسهيلات به شرح زير ميباشد:
الف ـ ارائه مدارک توسط متقاضيان به شرکت يا نماينده آن شامل درخواست کتبي، اسناد مربوط به تجميع زمين همراه با کروکي ملک موردنظر، پروانه ساخت، اجارهنامه، مدارک شناسايي مستأجر (شناسنامه و کارت ملي).
ب ـ بررسي مدارک توسط شرکت يا نماينده آن به لحاظ واقع شدن ملک در محدوده مصوب بافتهاي فرسوده شهري و اعلام به متقاضي در صورت عدم تأييد و معرفي به بانک عامل در صورت تأييد.
ج ـ بررسي اسناد و مدارک متقاضي توسط بانک عامل ظرف يک هفته پس از دريافت معرفينامه و اعلام به متقاضي و شرکت يا نماينده آن.
د ـ خروج درخواست مذکور از دستور کار بانک عامل در صورتي که متقاضي ظرف يک ماه پس از معرفي به بانک عامل اقدام لازم براي استفاده از تسهيلات را معمول ننمايد و معرفي متقاضيان ديگر توسط شرکت يا نماينده آن به عنوان جايگزين به بانک عامل.
هـ ـ انعقاد قرارداد ميان بانک عامل و متقاضي براي پرداخت تسهيلات وديعه اسکان موقت.
تبصره ـ هرگونه تغيير در شرايط اين ماده بنا به پيشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازي و بانک مرکزي جمهوري اسلامي ايران به تصويب وزيران عضو کميسيون اقتصاد هيأت دولت ميرسد.
معاون اول رئيسجمهور ـ اسحاق جهانگيري
به نقل از روزنامه رسمي شماره 19972 مورخ 4/7/1392