حقوق مدني مزایده برای فروش، بیع می‌باشد و احکام بیع بر آن جاری است و شفیع می‌تواند از حق شفعه خود در مورد بیعی که از طریق ‏مزایده انجام گرفته هم استفاده نماید

شماره پرونده ۱۵۷۰ ـ ۷۵ ـ ۹۲‏

سؤال

ماهیت مزایده چیست؟ بیع تشریفاتی؟ چنانچه سه دانگ یک زمینی از محکوم‌علیه توقیف شود آیا پس ازاجرای تشریفات مزایده و ‏فروختن آن به شخص ثالث، مالک سه دانگ دیگر (شریک) حق اعمال حق شفعه پس ازاطلاع از انتقال زمین ازطریق مزایده را ‏دارد؟ ‏

نظریه شماره۲۰۴۸/۹۲/۷ ـ ۲۸/۱۰/۱۳۹۲‏

نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه

با عنایت به اینکه معامله‌ای هم که از طریق مزایده برای فروش، انجام می‌گردد، بیع می‌باشد و احکام بیع بر آن جاری است و ‏وجه تمایزی در اصول با انواع دیگر بیع ندارد مگر اینکه معامله مذکور به حکم قانون یا براساس خواسته فروشنده با یک سری ‏تشریفات انجام می‌گیرد، بنابراین در صـورتی که کلیه شرایط قانونی مربوط به اخذ شفعه فراهم باشد شفیع می‌تواند از حق شفعه ‏خود در مورد بیعی که از طریق مزایده انجام گرفته هم استفاده نماید.‏