خواهان:……………….
خوانده:……………….
وكيل يا نماينده قانوني:……………….
تعيين خواسته و بهاي آن: مطالبهي اجرتالمثل ايام تصرف مبيع فعلاً مقوم به…… ريال به انضمام كليه خسارات قانوني با قرار تأمين خواسته
دلايل و منضمات درخواست: فتوكپي مصدق: 1- قرارداد مورخ…… 2- دليل پرداخت ثمن 3- نظريه كارشناسي
رياست محترم شمارهي……. شوراي حل اختلاف «نام شهرستان محل اقامت خوانده»
با سلام احتراماً به استحضار ميرساند: اينجانب به نشاني مذكور برابر قرارداد مورخ……، …..دانگ…… باب خانه واقع در پلاك ثبتي……/…… بخش…… «شهرستان محل وقوع ملك»/آپارتمان رديف…… صورتمجلس تفكيكي شماره…… را از خوانده/خواندگان خريداري نموده و مبلغ…… ريال از بهاي آن نيز تأديه شده است. عليرغم ايفاي تعهداتم به عنوان خريدار، متأسفانه خوانده/خواندگان مذكور از اجراي مفاد قرارداد امتناع نموده و در جهت انجام تعهدات قراردادي خود اقدام نكردهاند. نظر به اينكه با وصف پرداخت ثمن معامله، عدم تحويل مبيع توسط خوانده/خواندگان و استيفاي از منافع مورد معامله، اينجانب را محق در مطالبه اجرتالمثل ايام تصرف مينمايد فلذا صدور حكم محكوميت خوانده/خواندگان به پرداخت اجرتالمثل ايام تصرف مستنداً به ماده 198 قانون آئين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب در امور مدني به انضمام كليه خسارات و هزينه دادرسي در حق اينجانب مورد استدعاست. عندالاقتضاء براي اثبات اجرتالمثل به انجام كارشناسي نيز استناد مينمايد. تمبر هزينه دادرسي زايد بر ميزان فوقالذكر به تجويز قانون آيين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب در امور مدني پس از اتخاذ تصميم ابطال خواهد شد. بدواً وفق ماده 108 قانون آئين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب در امور مدني صدور قرار تأمين خواسته و اجراي فوري آن حسب ماده 117 همين قانون تقاضا ميشود.
محل امضاء- مهر- انگشت
مدارک لازم: كپي مصدق: 1- قرارداد ٢- دليل پرداخت ثمن ٣- نظريه كارشناسي
بايد نصاب بيست ميليون ريال در روستا و پنجاه ميليون ريال در شهر رعايت شود.