مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درخصوص طرح جامع شهر نجف شهر
شماره۳۰۰/۲۵۷۴۰ ۳/۶/۱۳۹۵
استاندار محترم و رئیس شورای برنامهریزی و توسعه استان کرمان
احتراماً، در اجرای بند ۵ ماده ۴ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده ۴۲ آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران شهری، به پیوست دو سری اسناد و مدارک طرح جامع شهر نجف شهر موضوع مصوبه مورخ ۲۳/۹/۱۳۹۴ شورای عالی به شرح ذیل جهت اجرا، ابلاغ میگردد.
۱. یک جلد آلبوم نقشههای طرح
۲. سه جلد دفترچه مطالعات طرح
۳. یک دفترچه ضوابط و مقررات اجرایی طرح
دستور فرمایید مراتب به شهرداری و سایر دستگاههای اجرایی ذیربط ابلاغ و مراقبت گردد تا شهرداری با مراعات کامل جنبههای فنی، ضوابط و مقررات طرح و با همکاری مؤثر شورای اسلامی شهر از طریق برنامهریزی و تصویب طرحها و لوایح مورد نیاز، موجبات تحقق اهداف مورد نظر طرح در افق برنامه فراهم گردد.
همچنین به آگاهی میرساند از تاریخ ابلاغ مصوبه برابر ماده ۷ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران این طرح لازمالاجرا است و کلیه اقدامات شهرداری در خصوص توسعه و برنامههای اجرایی آن در چارچوب اسناد و مدارک ذیربط امکانپذیر است و ایجاد تغییر در اسناد و برنامههای طرح جامع (اعم از مغایرتهای اساسی و غیراساسی ) منوط به رعایت ضوابط آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران شهری و سایر مصوبات شورای عالی خواهد بود.
به موجب ماده ۵ و تبصرههای مربوطه از قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها، محدوده شهر حداکثر ظرف سه ماه از ابلاغ مصوبه طرح جامع شهری، بصورتیکه کلیه نقاط آن قابل شناسایی و پیاده کردن روی زمین باشد توسط شهرداری تدقیق شده و پس از کنترل و امضای دبیر مرجع تصویبکننده با امضای استاندار جهت اجرا به شهرداری و دستگاههای اجرایی ذیربط ابلاغ میگردد و چنانچه اقدامات لازم ظرف مهلت مقرر به انجام نرسد استاندار دستور تدقیق محدوده به سایر مراجع ذیصلاح را صادر خواهد کرد و پیگیری اجرای این ماده بر عهده دبیر خانه مرجع تصویبکننده طرحها (تفویض شده به ادارات کل راه وشهرسازی استانها) خواهد بود.
همچنین لازم است بلافاصله طرح تفصیلی بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر تهیه گردد که در طرح مذکور نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
اضافه میگردد که برابر تبصره ذیل ماده ۷ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در موارد ابهام و اشکال و اختلاف نظر در نحوه اجرای طرح جامع و تفصیلی شهری مراتب در شورای عالی مطرح و نظر آن شورا قطعی و لازمالاجرا خواهد بود
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی ـ پیروزحناچی
روزنامه رسمی شماره ۲۰۸۵۷ مورخ ۲۵/۷/۱۳۹۵