دستورالعمل صدور شناسنامه فنی ساختمان
این دستورالعمل در اجرای ماده ۲۲ قانون پیشفروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹ و بند «د» ماده (۱) آئیننامه اجرایی آن مصوب ۱۳۹۳ برای صدور شناسنامه فنی ساختمان تدوین و ابلاغ میگردد.
ماده ۱ ـ شکل و محتوا شناسنامه فنی ساختمان به شرح پیوست این دستورالعمل است.
ماده ۲ ـ شهرداری هر شهر و سایر مراجع قانونی صدور پروانه ساختمان، شناسنامه فنی ساختمان را برای هر واحد بهطور جداگانه صادر میکند و برای آنها علاوه بر شماره ثبت دبیرخانه و تاریخ صدور، شماره مسلسل اختصاص میدهد. ماده ۳ ـ شهرداری و سایر مراجع قانونی صدور پروانه ساختمان، شناسنامه فنی ساختمان را هنگام صدور پروانه ساختمان صادر میکند و نسخه دوم آن را نگهداری مینماید. ماده ۴ ـ شهرداریها و سایر مراجع قانونی صدور پروانه ساختمان، تمام وظایف و الزاماتی را که بر اساس شناسنامه فنی ساختمان بر عهده متقاضی است، به متقاضی اعلام و امضا وی را مبنی بر اطلاع از آن اخذ میکند. ماده ۵ ـ مهندسان طراح معمار و عمران مکلفاند در زمان طراحی حسب مورد اطلاعات مربوط به جداول شناسنامه فنی ساختمان را در نقشههای مربوط درج کنند. واحدها پارکینگها و انباریها باید بهطور یکسان در کلیه نقشهها شمارهگذاری شود. ماده ۶ ـ مهندسان ناظر هماهنگکننده مکلفاند اطلاعات مندرج در شناسنامه فنی ساختمان را با پروانه ساختمان و نقشههای مصوبه ضمیمه آن تطبیق داده و آن را مهر و امضا نمایند. ماده ۷ ـ شهرداریها و سایر مراجع قانونی صدور پروانه ساختمان موظفاند در صورت درخواست متقاضی اعم از پیش فروشنده و پیش خریدار تصویر مصدق پروانه ساختمان و نقشههای مصوب را به متقاضی شناسنامه فنی ساختمان تحویل دهد. ماده ۸ ـ صدور تأییدیههای مندرج در قانون پیشفروش ساختمان ازجمله تأیید شناسنامه فنی ساختمان جز وظائف نظارتی مهندسان ناظر بوده و مهندسان ناظر و شهرداریها و سایر مراجع قانونی صدور پروانه ساختمان مجاز به اخذ هیچگونه مبلغی تحت هر عنوان بابت هزینه صدور این تأییدیهها و صدور شناسنامه فنی ساختمان نمیباشند. این دستورالعمل در تاریخ ۲۱/۶/۱۳۹۵ تصویب و ابلاغ شد.
وزیر راه و شهرسازی ـ عباس آخوندی
منبع: روزنامه رسمی یکشنبه، ۲۸ شهریور ۱۳۹۵/ سال هفتادودو شماره ۲۰۸۳۶/ شماره ویژهنامه: ۸۹۸