تعريف: تعديل اجاره بها يكي از دعاوي مالك و مستاجر ميباشد كه بر اساس آن مالك ميتواند با استناد به مقررات ماده 4 از قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 2/5/1356 هر سه سال يك بار اجاره بها را بر اساس نرخ عادله روز افزايش دهد براي اين كار از دادگاه تقاضاي تعديل مينمايد و دادگاه با ارجاع امر به كارشناس رسمي دادگستري مبادرت به تعديل اجاره بها مينمايد هزينه دعوايي در محاكم تجديدنظر استان بر اساس تقويم خواستهاي كه در دادخواست بدوي درج گرديده است تعيين ميگردد. فلذا هزينه دادرسي در خصوص اين دعوي بر اساس دادگاه بدوي ميباشد. تعديل اجاره بها دعوي غير مالي است.
رياست محترم محاکم تجديدنظر استان« مركز استان صادركنندهي راي بدوي»
احتراماً به دلالت سند مالكيت شماره………… صادره از…………….. و استعلامات صورت گرفته از مراجع ذيربط با جلب نظر كارشناس مربوطه با انضمام مدارك تقديمي مضبوط در پرونده كلاسه………….. (بدوي) اينجانب…………….. به شرح لايحه تقديمي خواهان نقض دادنامه……………… صادره از شعبه……………… و صدور راي به محكوميت خوانده/ خواندگان به تعديل اجاره بهاء ميباشم.
امضاء
مدارك لازم: سند مالكيت- اظهارنامه- اجاره نامه- تكميل فرم دادخواست تجديدنظر- فتوكپي دادنامه بدوي